КНР может не справиться с долговым кризисом застройщиков - газета
План властей КНР по оказанию финансовой помощи строительному сектору может оказаться недостаточно эффективным для преодоления долгового кризиса застройщиков. Об этом в четверг пишет британская газета Financial Times.
Как отмечает издание со ссылкой на представителей банковской отрасли республики, инициатива руководства Китая по оздоровлению строительного сектора за счет выделения коммерческим банкам льготных займов по ставке около 1,75% годовых на общую сумму 200 млрд юаней (примерно 30 млрд долл) может столкнуться с серьезными трудностями на этапе реализации. В частности, большая часть замороженных проектов застройки либо "находится в городах с недоразвитой инфраструктурой, где спрос на квартиры низок", либо их "площади уже распроданы клиентам", которые теперь ожидают завершения работ. Для банков это означает "отсутствие перспектив получения дохода", в связи с чем они будут стремиться избегать вложений в подобные активы, указывает газета. "Множество незавершенных проектов имеют нулевую или негативную рентабельность <...>. Мы не будем к ним притрагиваться, даже если с политической точки зрения их возобновление представляется целесообразным", приводит издание оценки представителей коммерческих банков КНР.
Ситуацию осложняет и высокий уровень непогашенной задолженности застройщиков по отношению к контрагентам. Множество строительных фирм, в том числе крупнейшая в Китае группа Evergrande, ранее объявили дефолт по платежам в адрес кредиторов и субподрядчиков. Прежде чем приступить к продолжению работ, контрагенты, вероятно, потребуют сначала исполнить старые финансовые обязательства перед ними, указывает газета. "Мы уже заплатили высокую цену за реструктуризацию долга в секторе недвижимости. Работы продолжатся тогда, когда застройщики выполнят свои прошлые обязательства по отношению к нам", передает издание слова представителей субподрядчиков.
Кроме того, по оценкам китайского банка Everbright, в настоящий момент в республике заморожено строительство около 8 млн домов. Завершение работ по данным проектам потребует предоставления застройщикам дополнительной ликвидности объемом не менее 2 трнл юаней (примерно 300 млрд долл). Народный банк Китая (Центробанк) надеется же в общей сложности за счет мультипликационного эффекта от привлечения своих средств и фондов коммерческих банков осуществить вливания в отрасль на сумму лишь около 1 трлн юаней (150 млрд долл).
- Узнавшие о событиях под Курском жители Китая хотят посетить регион - журналист КНР
- Около 20% угольщиков в мире убыточны на фоне пошлин Китая и спада у металлургов - "Мечел"
- Петербургская биржа рассчитывает запустить расчеты в юанях в 2025 г для торгов лесом
- Пакистан и КНР работают над созданием новой региональной структуры - газета
- Индекс деловой активности в промсекторе КНР в июне врос до 49,7 пункта
- Индекс деловой активности в непроизводственном секторе Китая вырос до 50,5 пункта
- Численность Компартии Китая превысила 100 миллионов человек
- Токио требует от КНР возобновления экспорта японских морепродуктов из всех префектур